新築売戸建住宅 袋井市 下山梨２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅
【バス】21分 下山梨 停歩4分
所在地 静岡県袋井市下山梨２丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 109.09㎡ 土地面積 147.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　バリアフリー　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 袋井市下山梨2丁目2棟 区画図
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 制震ダンパー
  • 自社一貫体制
  • アフターサポート
  • 住宅性能評価書
  • 省エネ性能ラベル2号棟

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅
    【バス】21分 下山梨 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県袋井市下山梨２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】景観法【その他備考】〈2号棟〉建蔽率は60％で
    すが、角地緩和適応のため70％と表記しております。【建ぺ

    い率】60％（最小）～70％（最大）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　袋井市下山梨２丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 109.09㎡
    土地面積 147.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106918号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1004822664
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドトラスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩40分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区高松２４９６－１　
    TEL：
    054-238-6667
    FAX：
    054-238-6668
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２９８９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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